Kde začít přestavbu bytů: rad

Redesign byt - je lákavé. Každý optimista chce posunout horizonty své domovy, aby původní návrh prostor - ať už je to nové nebo Chruščov. Kde začít zásahy do bytu?

Definovat pojmy

Článek 25 bydlení zákoníku Ruské federace "asanace" vykládat v této souvislosti: změny v externí uspořádání bytu s povinnou odrazem listu. Tentýž článek definuje slovo "reorganizace", To vše změní pomůcky . (Zřízení nové výměně nebo předávání starý), zdokonalení elektrických, zařizovacích předmětů, atd. Přeměna musí být uvedeny v technické dokumentaci - apartmány v pase.

vysvětlení

Stručně popište zákon pojmy vysvětlit komentáře. Re-plánování změn bytových stěn - umístění příček (likvidace nebo je rychlostavitelné), vytvoří jeden byt o několika příbuzných (horizontálně i vertikálně), rozděluje do několika bytů Velké se vstupy zařízení k nim, kreslí na nových místech dveří v pokoji nebo likviduje staré, rozšiřuje obytný prostor na úkor pomocných podpůrných zařízení, eliminuje tmavé kuchyně vytváří další koupelny a kuchyně, haly staví nebo upraví stávající konfiguraci.

Pozměňování včetně výměny desek plynu na elektrický, převod stávajících a instalaci nového zařízení (topení, plyn, vodoinstalace, atd), re-vybavení stávajících koupelen a toalet, instalace jacuzzi, sprchy, pračky s vysokou kapacitou a moderními spotřebiči , To je smysl reorganizačních a přestavby bytů. Kde začít?

sny skica

Re-plánování - a to nejen stará a trpělivost, náklady a čas. Je to také způsob, jak kreativní vyjádření. Změnou vzhled místnosti, měnící se v něm žijí. Chtějí, aby se každodenní život novým designem a spolu s ním - radost z pobytu doma. A to je docela možné, jak ukazují četné příklady přátel, příbuzných a sousedů. Ale v životě druhých přeplánování dít různé zkouškám a změny v klidném měřeného života. Na soudu s tímto rozhodnutím "Dělat všechno tak, jak to bylo", To je to, co se může stát problematické nepovolené úpravy bytu.

Video: Jak provést změny do bytu

Kde začít? start s náčrtem, vyrobený s jeho vlastní rukou, jak nejlépe umí. Nakreslit plán bytu, ten, který přijala tvar vaší mysli. Kde a co je nutné odstranit oddíl, kde naopak přidat, nebo jen přesunout. Skica musí být spontánní a promyšlené. Chcete-li to provést, musíte přesně vědět, co je přísně zakázáno měnit ve svém vlastním bytě.

zakázána zákonem

Když sanace v obytných budovách nemůže být:

• vykonávat práci, takže byt nevhodné k obývání;
• porušují integritu ložiskových hlavních stěn a jiných stavebních konstrukcí (například může být vnější i vnitřní prvky);
• zplyňuje kombinovat prostor s obývacím pokojem;
• uspořádat otvory bez dveří mezi kuchyní, kde je plynový sporák, a obývací pokoj;
• změnit vzhled budovy, která je předmětem tohoto kulturního dědictví;
• zhoršují podmínky provozu inženýrských sítí;
• větrací kanálky eliminovat nebo minimalizovat průřez;
• aby centrální systém vytápění mimo byt (na balkoně, balkóny);
• Podlahové topení řadit napájen ústřední topení;
• Stroebe stěny a desky pod potrubí a vedení.
• provádět úpravy na svém vlastním uzavření (v podkroví, technické podlaží a v suterénech).

akční Pokračování

Kde začít zásahy do bytu po náčrtku? Je nutné ho aplikovat do projektového ústavu, vytvořil sérii doma, nebo v jiném návrhu a stavební firmy. Legitimovat inovace vyžadují sanace plán. Zatímco odborníci po kontrole apartmánu rozvíjet pracovní výkresy, je třeba začít připravovat (sbírání) potřebné dokumenty. Co je to? S touto otázkou, třídění, jak se začnou změny do bytu, požádat o radu z architektonického oddělení vládní orgán své vesnice.

Video: Jak získat hypotéku. Získání hypotéky, dobrou radu od svého vlastního bytu rieltora.Kupit

Můžete využít zákoníku bydlení, bude článek 26. Tyto dokumenty, které jsou uvedeny v tom, stačit k získání papíru self-vládní orgán o sladění sanace.

Seznam dokumentů

Chcete-li rozhodnutí o přípustnosti vlastní sanační orgán bude potřebovat:

• Prohlášení remodelace (formulář je vydán v podávání);
• název dokumentu pouzdro (originál nebo ověřená kopie);
• technický průkaz nemovitostí (vydaný v BTI - inventář a technickým oddělením) - písemný souhlas všech členů rodiny (i když jsou dočasné absence), pokud je k dispozici na byt sociální naymu- A v případě, že dům se nachází v objektu, takový souhlas nevyžaduje (pouze vlastníci);
• A konečně, o přípustnosti sanace (vydáno ochranu historických, kulturních a architektonických hodnot, v případě, že dům je zapsána v seznamu památek);
• sanační projekt, který koordinuje s kontrolními orgány - právně a Rospotrebnadzor.

Termín zvážení léčby - 45 dní, ale může být trochu víc, pokud jsou dokumenty zasílány prostřednictvím multifunkčního centra. Po třech dnech musí být vydáno rozhodnutí žadateli.

Je-li přijat schválení u rukou, kde začít zásahy do bytu? S realizací projektu do reality. Tento zákon je dán šest měsíců - doba platnosti tohoto schválení.

po přestavbě

Naše plány splní - Váš byt změněn. Je nutné se legitimovat transformace při činu vykonávané práce. Pokud by se sanace ovlivněna nosné konstrukce v plánu, že je třeba věnovat skrytou práci podepsaný vedoucím projektantem (autor).

Další akce - objednávání změnila byt v BTI nového plánu. Office Specialist provádí měření přímo na místě, a porovnává je s projektem. BTI připravit půdorys přeplánovat byt a vysvětlení. Pak jde sbírat potřebné certifikáty nahradit titulní doklad o majiteli objektu na nové osvědčení o státní registraci nemovitostí Center.

Jako je tomu v Rusku

Kde začít přestavbu bytů v Tolyatti, například? Postup je stejný jako je popsáno výše. (. Článek 26 LC RF) seznam dokumentů uvedených v právních předpisech a předložených místního úřadu pro rozhodnutí meziresortní komise, je uzavřený - jiného papíru požadovat, aby žadatel je zakázáno. Av dalších městech začít zásahy do bytu? Rostov, například, je plně v souladu s požadavky kodexu bydlení v této oblasti.

Že poptávka v jiných zemích

Kde začít změny do bytu na Ukrajině? Na příklad v Kyjevě můžeme říci: zásadní rozdíl je, že nejprve je třeba se dostat do povolení městské správy pro vývoj projektu sanace. Seznam dokumentů předložených ve stejné době rozšířené. Souhlas musí být získán od majitele domu, sousedé ze všech sousedních bytů ze skříně - samozřejmě, v písemné formě. sanace projekt je předmětem veřejné vyšetření. Pak, po pozitivním závěru, je nutné získat povolení hlavním architektem města vykonávat práce, které lze provádět pouze organizace, která má licenci na stavbu. Next - postup podobný ruštině: složení o převzetí Práce Komise se výzva BTI specialista výrobce explikace a protokol s novým nastavením.

Video: Prohlídka objektu # 84, tipů a technického návrhu Alexei Zemskov

Kde začít přestavbu bytů v Bělorusku? Se stejně jako v Rusku. Se sbírkou soubor dokumentů, pořadí projektu a jeho odborné znalosti. Pronajímatel je povinen uzavřít smlouvu o technický dozor s organizací, která má licenci pro takové kontroly. Další akce bezúhonných občanů jsou stejné jako na Ukrajině a v Rusku.