Jak si vybrat architektonické řešení domu?

Charakteristickým trend v moderní rezidenční výstavby růstu je soukromé pozemky a výstavbu bydlení pro ně podle vkusu a preferencí developera.

Video: Jak si vybrat dům projekt? doporučení architekta.

Na svých pozemcích

Problém bydlení ve velkých městech se podařilo ztratit svou původní ostrost, který byl pro něj zvláštní, po celá desetiletí. Bydlení postaven mnoho a stále více se staví každý rok. Dnes je otázka výběru střechu nad hlavou je určena především finančních možností žadatele. Ale s růstem životní úrovně lidí, jsou náročné a velmi mnoho z nich nejsou spokojeni ani tehdy kvalitu ubytování, která je nabízena v moderních obytných komplexů. Proto každý rok se počet těch, kteří se vědomě rozhodl ve prospěch jeho domě na jeho vlastním pozemku. Kvalifikovaně zakotvena v materiálu architektonického návrhu soukromého domu umožňuje sama tvořit stanoviště pro sebe a své rodiny. V tomto ohledu se soukromý dům nekonkurují ani luxusní apartmány v prestižní výškové rezidenční komplex. Ale každý, kdo se vydal na cestu vlastní konstrukce, potýkají s problémem, jak racionálně vybrat architektonické řešení domu.

Můžeme to udělat bez dodatečných nákladů

Touha ušetřit peníze projektové práce Je zcela přirozené. Extra peníze, není nikdo jiný. Ale praxe ukazuje, že snaha vymazat ze stavebního rozpočtu architektonických nákladů projektu často vede k opačnému výsledku. Jedná se o klasický případ, kdy je princip práce známa "lakomec dvakrát vyplatí", Snaží provést stavbu bez profesionálně vyvinuté plánu nevyhnutelně zvyšuje náklady. Znamená to, že jakýkoliv architektonický a stavební projekt musí být naprosto jedinečný? Absolutně ne. Všechny etapy architektonického návrhu je již dlouho byl standardizován, v praxi, oni jsou omezeny na výběr nejlepší volbu ze všech dostupných. A to mimo jiné, umožňuje skutečně ušetřit peníze na rozvoj projektu.

Běžným omylem

V praxi, zkušenosti z nezávislého designu často přijde na snaží vyzvednout vhodnou architektonické řešení z tzv "standardní konfigurace", Na internetu lze snadno najít celou řadu velkolepé obrazy s potěšit oko s jeho expresivitou předměstský dům. Je zcela pochopitelné, touha amatér jen zkopírovat to, co je na vlastním pozemku. Ale povědomí o tom, že stavba domu na vizuálního obrazu není možné, přijde velmi brzy. Krásný obraz - to není technicky v pořádku dokumenty a nikoli architektonický projekt. Nicméně, toto neznamená, že nezávislé vyšetřování je to žádoucí architektonické obraz z jeho domu byly marné. Jen aby to skutečný projekt výstavby rozvržení zvolené zákazníkem je povinen pracovat profesionální architekt. Je pravidlem, že má zájem na tom, jak maximalizovat brát v úvahu přání zákazníka.

Co je potřeba k udržení architektonický projekt

Za prvé, architektonický návrh obsahuje estetický koncept této nové jednotky, bez ohledu na stupeň exkluzivity může vlastnit. Správně vypracovaný technický dokument na budování povinně zahrnuje plánované uspořádání objektu s pevnostní výpočet a výběr vhodného materiálu všech stěnových konstrukcí ložisek, mezilehlých podlah a střešní krytiny. Architektonický návrh domu je povinné pro celý komplex opatření požární bezpečnosti a ochrany životního prostředí by měla být zavedena. Navíc plánovaný objekt optimálně vázána na běžných nástrojů, napájecí systémy, kanalizace a spotřeby vody. Pokud nechcete mít odborné znalosti zákazníka se snaží vyrovnat se s určeným rozsahem problémů na jejich vlastní, se odsuzuje sám sebe k úmyslné selhání, a v důsledku toho k rozdělovači navýšení rozpočtu stavby.

Video: Jak si vybrat dům projekt. poradenství architekta

Celková dispozice obce

Neměli bychom zapomínat, že všechny architektonické projekty domů a domků jsou nedílnou součástí celkového plánu rozvoje určité lokalitě. Konstruovat konstrukce by měla organicky zapadá do ní. Dům a vedlejší místnosti by měly být umístěny na místě, a nejlepší způsob, jak je nevytvářet na problémy se svými nejbližšími sousedy ve slunečním záření, vázání na inženýrské a dopravní komunikace a krajinářské architektury přilehlého území. Ale jen v případě, že účet z celkového architektonického konceptu stavitele vypořádání má možnost v rámci svého pozemku na výstavbu bez ohledu považuje za nezbytné.

Video: Bytový

Schvalování a koordinaci

Podle současného zákona, je vyžadován architektonický návrh rozestavěných budov, které mají být schváleny v řadě správních úřadů. Koordinace projektu se provádí v oblasti životního prostředí a požární agentury. Jedno vyhotovení schváleného architektonický projekt povinně odevzdat Státního archivu pro trvalé uložení. Pověřené orgány také architektonickou kontrolu nad souladu postavených staveb schváleného projektu. Je třeba poznamenat, že na různých místech objem potřebných povolení správních orgánů, se mohou podstatně lišit.